Ferme équestre

Référence: 98675
250 000
Nombre de pièces : 8 Surface habitable : 140m² Nombre de chambre : 3
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Transaxia Immobilier Montluçon vous propose à la vente une ancienne ferme rénovée habitation équipée équestre pour recevoir entre 4 à 5 chevaux. Sans mitoyenneté sans aucun vis à vis accès et vue directe sur la campagne avec 2 ouvertures d'accès sur la propriété dont 1 sur un chemin sécurisé. Superficie de 17 625 M² de terrain plat entretenue propre composé de prairie, paddocks, 1 carrière aux normes dressage. Terrain arboré très agréable. Le tout accessible en fauteuil handi.

Equipement chevaux composé : 1 station de lavage - 4 boxes - 1 carrière sablée - 3 paddocks - 1 sellerie - 1 rangement alimentaire - 1 grand hangar - 1 grande grange - 1 atelier - 1 coin pour préparer les chevaux servant aussi pour le maréchal ferrant. Belles balades à proximités. Clôtures électrique partout en très bonne état - Dépendances importantes.

Coté habitation RDC : 1 pièce pouvant servir de bureau  ou autre et 1 autre de chambre - 1 salle d'eau - 1 wc - une très grande pièce à vivre cuisine salle à manger très lumineuse avec accès direct sur les terrasses avt avec grande baie vitrée et arr - 1 salon - 1 grande entrée avec petite véranda pour chaussures et bois de chauffe - 2 poêles à bois chaleur diffuse avec en relais occasionnel des radiateurs électrique.  Dégagement et escalier donnant à l'étage.

A létage : 3 chambres  avec vélux panoramiques -  1 buanderie dressing - 1 palier - Possibilité d'agrandissement sur un grenier très spacieux et sain avec magnifique charpente.

Propriété qui vaut le déplacement d'une visite alors vite n'hésitez pas et venez vous projeter . Renseignements au 0648280893 et 0426830253 Pascal Tesson négociateur immobilier RSAC Montluçon 237361705. Prix FAI et hors frais de notaire.

Nombre de chambre: 3
Nombre de salle d'eau : 2 Nombre de WC : 1 Nombre de niveau : 2
Nombre de Garage : 2 Surface de Garage : 160 m² Taxe foncière : 622€
Surface de sejour : 20 m² Surface Terrain : 16000 m² chauffage : poêle a bois
Assainissement : fosse septique honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Parking
Terrasse Surface de Terrasse : 28
Cuisine : ouvert aménagée Eau chaude : individuel électrique Situation : sud
Vue : campagne nature Vitrage : double Travaux à prévoir : Fosse septique

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